Hypothèque Sans Historique Crédit Canada : Comment Obtenir l'Approbation

Pas d'historique de crédit canadien ? Ce n'est pas un obstacle. Le programme SCHL Nouveaux Arrivants accepte spécifiquement des preuves alternatives de solvabilité pour les immigrants arrivés depuis 5 ans ou moins.

Crédit alternatif accepté par la SCHL

La SCHL permet aux prêteurs d'utiliser des méthodes alternatives pour évaluer votre solvabilité. Vous devez fournir au moins 2 types de preuves sur les 12 derniers mois :

• Paiements de loyer : Reçus ou relevés bancaires montrant des paiements réguliers sur 12 mois
• Factures récurrentes : Téléphone, internet, électricité, assurance — payées à temps
• Épargne régulière : Relevés montrant des dépôts constants sur 12 mois
• Crédit international : Rapport de crédit de votre pays d'origine via Equifax ou TransUnion
• Références bancaires : Lettres de votre banque à l'étranger

Pour en savoir plus sur l'utilisation de votre historique de crédit étranger, consultez notre guide sur le crédit international et les données alternatives.

Banques qui n'exigent PAS de crédit canadien

• TD : Pas de crédit canadien requis pour RP de 5 ans et moins
• CIBC : Aucun historique requis pour les 3 programmes Nouveaux Arrivants
• BMO : Programme NewStart avec carte crédit gratuite pour démarrer
• Desjardins : Carte crédit gratuite dès l'ouverture de compte

Bâtir votre crédit en parallèle

Pendant que vous préparez votre dossier, commencez à bâtir votre crédit canadien. En 6 à 12 mois d'utilisation responsable d'une carte de crédit, vous pouvez atteindre unscore de 650+— ce qui ouvre encore plus d'options.

• Obtenez une carte de crédit sécurisée (BMO NewStart, Desjardins)
• Payez toutes vos factures à temps, sans exception
• Gardez votre utilisation du crédit sous 30% de la limite
• Ne faites pas trop de demandes de crédit en peu de temps